Kaufmännische/r Objektbetreuer/in (m/w/d) Gewerbe

Deutschlandweit ist die DIBAG Hausverwaltung GmbH für die Verwaltung der Büros, Wohnungen, Verwaltungs-, Produktions- und Dienstleistungsgebäude sowie der Sonderobjekte der Doblinger Unternehmensgruppe zuständig. Schwerpunkt des unternehmerischen Handelns der Gruppe sind Bestandshaltung und Vermietung. Die ganzheitliche Betreuung der Immobilien umfasst unter anderem auch die Verantwortlichkeit für die Mieterinnen und Mieter. Insbesondere die technische Hausverwaltung hat dabei einen wesentlichen Einfluss auf die Zukunftsfähigkeit einer Immobilie und zählt daher zum Hauptaufgabenbereich der DIBAG Hausverwaltung GmbH.

Das Unternehmen wurde 2019 gegründet. Heute sorgen rund 110 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter für die reibungslose Verwaltung des Immobilienbestands.

Unser Team wachsen kontinuierlich weiter. Verstärken Sie unser Team in München als

Kaufmännische/r Objektbetreuer/in (m/w/d) Gewerbe

• Sie übernehmen eine zentrale Rolle und betreuen eigenverantwortlich und professionell ein definiertes gewerbliches Portfolio inklusive Überwachung der laufenden Mietverhältnisse im kaufmännischen Bereich von A bis Z. Hierbei haben Sie stets einen geschulten Blick auf die Wertentwicklung, die Mieterzufriedenheit und auf die nachhaltige Bewirtschaftung
• Enge Zusammenarbeit mit unseren internen Abteilungen wie Betriebskosten, Forderungsmanagement und Rechtsabteilung
• Sie führen die professionelle Korrespondenz mit Mietern, Handwerksbetrieben und externen Dienstleistern/Behörden
• Sie haben stets die Einhaltung aller vertraglichen Vereinbarungen des Mietvertrages im Auge
• Im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten achten Sie, dass die Rechte des Vermieters gem. bestehendem Mietvertrag durchgesetzt werden
• Verhandlung, Vorbereitung und Abschluss von Nachträgen
• Bearbeitung von Mieteranfragen und -wünschen
• Abwicklung des allgemeinen Schriftverkehrs
• Termin- und Fristwahrung
• Koordination z. B. zwischen Mietern und Bauabteilung bei anstehenden Bauprojekten
• Enge Zusammenarbeit mit unseren Fachbereichen, Kollegen und externen Dritten
• Durchführung regelmäßiger Mietanpassungen/Indexierungen

• Studium Immobilienwirtschaft oder kaufmännische Ausbildung als Immobilienkaufmann (m/w/d) - gerne mit Weiterbildung zum Fachwirt (m/w/d)
• Berufserfahrung in der gewerblichen Mieterbetreuung
• Fundierte Kenntnisse im Mietrecht
• Sichere Kenntnisse in MS Office sowie idealerweise SAP
• Ausgeprägte Dienstleistungs- und Kundenorientierung
• Durchsetzungsstärke und Verhandlungsgeschick
• Sehr gute Deutschkenntnisse

• Verantwortungsvolles Aufgabengebiet mit kurzen Entscheidungswegen
• Mitgestaltung des Unternehmenserfolges und enge Abstimmung mit der Geschäftsführung
• Modern ausgestatteter Arbeitsplatz und hochwertige technische Ausstattung
• Individuelle Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
• Arbeitgeberfinanzierte Krankenzusatzversicherung & bezuschusste betriebliche Altersvorsorge
• Bezuschusste Kantine & Fitnessstudio mit Sportkursen
• Gute Verkehrsanbindung & kostenfreie Tiefgaragenparkplätze
• Regelmäßige Team- und Unternehmensevents
• Wohnungen für Mitarbeitende können zur Verfügung gestellt werden